Qu'est-ce que Monichon ?

Un régime qui exonère 75 % de la valeur forestière de l'assiette IFI et des droits de mutation (succession, donation). En échange : un engagement de gestion durable sur 30 ans (plan simple de gestion validé par la DDT).

Pourquoi c'est un argument de prix

Pour un acheteur soumis à l'IFI, une forêt vaut économiquement plus qu'un autre actif de même rendement brut. Bien présentée, cette optimisation justifie 10 à 25 % de surprix à la transaction.

Activation dans le dossier

• Plan simple de gestion à jour (ou engagement de mise à jour sous X mois).
• Certificat DDT préparé avec le notaire.
• Simulation IFI acheteur-type intégrée au dossier de vente.