Propriétaires de forêts · 10 à 500 ha
Vendre sa forêt avec un accompagnement discret et structuré.
Le marché forestier est confidentiel, cyclique, et peuplé d'acheteurs bien mieux informés que les vendeurs. Notre rôle consiste à rétablir l'équilibre : dossier rigoureux, fiscalité optimisée (Monichon), réseau acheteurs qualifié.
- Estimation confidentielle sous 48h — pas de diffusion publique.
- Dossier de vente de 15 à 25 pages, rédigé comme un mémorandum d'investisseur.
- Accompagnement fiscal Monichon & droits de préemption Safer.
Trois pièges habituels
Les risques de perte de valeur sans accompagnement spécialisé.
Piège 01
Sous-estimation du gros bois
Un chêne de 3 m de circonférence ne se négocie pas à l'hectare : il se négocie au cas par cas. Beaucoup d'estimations automatiques le lissent et peuvent réduire de 15 à 25 % la valeur réelle.
Piège 02
Oubli de la Monichon
Un acheteur averti valorise la possibilité de passer sous Monichon. Si le dossier de vente n'en parle pas, une partie de la valeur peut disparaître dans la négociation.
Piège 03
Droit de préemption Safer
Mal anticipée, la Safer peut dérouler un droit de préemption et bloquer une vente 3 mois, ou révéler un acquéreur alternatif qui réduit votre marge de négociation.
Échange préalable
Premier échange, sans engagement.
Nous analysons votre situation, formulons une première orientation et indiquons si notre accompagnement est pertinent. Lorsque le contexte l'exige, nous recommandons d'attendre, de gérer autrement ou de solliciter un interlocuteur plus adapté.