Avant de vendre
Vérifier le plan simple de gestion, le statut cadastral, les servitudes, les baux de chasse éventuels, la certification.
Guide
Guide pratique du vendeur forestier.
Une synthèse des points abordés lors d'un premier échange : les vérifications essentielles, les leviers de valeur et les étapes à anticiper.
Construire le prix
Partir d'un barème €/ha régional, ajuster par essence / âge / accessibilité, ajouter la prime Monichon, retrancher les contraintes environnementales.
Le dossier de vente
Description technique, fiscalité, photos, plan cadastral, historique des coupes, projet d'exploitation. 15 à 25 pages, rédigé comme un mémorandum.
Négociation & Safer
Anticiper la purge Safer, prévoir les conditions suspensives, rester calme : un dossier forestier se boucle rarement en moins de 4 mois.